Montant, éligibilité, objectifs, tout savoir sur le programme ANAH Habiter Mieux Agilité

Le programme ANAH Habiter Mieux Agilité a été mis en place par l'Agence nationale de l'habitat pour aider les propriétaires occupant leur logement à en améliorer l'efficacité énergétique. Plusieurs conditions sont à vérifier :

• le logement doit être construit depuis plus de 15 ans,
• le propriétaire ne doit pas avoir bénéficié d'un prêt à taux zéro pour l'accession à la propriété depuis 5 ans,
• les revenus du ménage ne doivent pas dépasser certains plafonds,
• les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.

Grâce à ce programme, il est possible de financer une partie des travaux suivants :

• changement de l'installation de chauffage ou de la chaudière
• isolation des combles aménageables ou aménagés
• isolation des murs intérieurs et/ou extérieurs

Les ménages à revenus très modestes peuvent bénéficier d'une subvention égale à 50 % du montant HT des travaux engagés, dans la limite de 10 000 €. Pour les personnes à revenus modestes, l'aide est limitée à 35 % du montant des travaux, avec un plafond à 7 000 €.

Il est possible de se faire accompagner par un opérateur-conseil durant la durée du projet. Les bénéficiaires du programme ANAH Habiter Mieux Agilité peuvent bénéficier d'un forfait de 150 € pour cette prestation. L'opérateur-conseil est un spécialiste de la rénovation travaillant au sein d'une association ou d'un bureau d'études. Il peut vous conseiller quant au choix des travaux et sur les autres aides dont vous pouvez bénéficier, en fonction de votre situation et des caractéristiques de votre logement.

Les factures de chauffage peuvent représenter 70 % des dépenses énergétiques. C'est pourquoi le remplacement d'une chaudière vétuste ou la rénovation d'un système de chauffage peut faire considérablement augmenter le pouvoir d'achat des ménages. En remplaçant des convecteurs classiques par des radiateurs à chaleur douce, l'économie peut être de 45 %. L'installation d'une chaudière à condensation peut faire baisser les factures de 30 % par rapport à une chaudière d'ancienne génération. Ces travaux ne sont réellement efficaces que dans les maisons bien isolées. Les déperditions par la toiture peuvent représenter 30 % des déperditions totales et celles par les murs jusqu'à 25 %. C'est pourquoi le remplacement de l'équipement de chauffage est, dans la plupart des cas, assorti de travaux d'isolation.

Pour bénéficier de ce programme, il faut tout d'abord contacter le Point Rénovation Info Service dont vous dépendez. Leur liste est disponible sur internet ou par appel téléphonique. Après avoir vérifié votre éligibilité au dispositif, cet organisme vous orientera vers un conseiller local de l'ANAH. Celui-ci étudiera le dossier que vous aurez constitué, seul ou en lien avec un opérateur-conseil.

Les plafonds de ressources sont réactualisés chaque année par l'ANAH. Les barèmes sont différents en fonction de la région où se situe le logement : Île de France ou autres régions. Le plafond tient compte du revenu fiscal de référence du foyer et de sa composition. A titre d'exemple, un couple habitant en région parisienne ne devait pas dépasser en 2019 un revenu de 30 044 € pour bénéficier de l'aide pour les personnes à revenus très modestes et 36 572 € pour faire partie des ménages à revenus modestes. Pour une personne seule habitant en Occitanie ou en Bretagne, les plafonds sont respectivement de 14 790 € et 18 960 €. A partir de ces plafonds nationaux, le contact local de l'ANAH peut définir des ménages prioritaires.